¡ENCONTRÓ EL INMUEBLE DE SU AGRADO!

Escoja y descargue a continuación el(los) formulario(s) para estudio de Arrendamiento:

EL LIBERTADOR

AFIANCOL

EN GENERAL, LA DOCUMENTACIÓN REQUERIDA Y EL PROCESO A SEGUIR, SEGÚN SEA EL CASO, ES:

DOCUMENTACIÓN

PERSONA NATURAL (ARRENDATARIO O CODEUDOR CON SOLVENCIA)

  1. Diligenciar el formulario de conocimiento del cliente
  2. Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150% (primera copia del original)
  3. Extractos bancarios de los últimos tres meses
  4. Declaración de renta últimos dos años
  5. Certificación laboral o, en caso de ser independiente, certificación de origen de fondos/ingresos expedida por contador
  6. Comprobante de pago de nómina o, en caso de ser independiente, registro mercantil
  7. Certificación de ingresos o, en caso de ser independiente, estados financieros del último año

PERSONA JURÍDICA

  1. Diligenciar el formulario de conocimiento del cliente
  2. Fotocopia de la cédula de ciudadanía representante legal ampliada al 150% (primera copia del original)
  3. Extractos bancarios de los últimos tres meses
  4. Certificado de cámara y comercio con no más de tres meses de expedición y renovación del año en curso
  5. Estados financieros de la compañía
  6. Declaración de renta últimos dos años
  7.  Si la compañía es  S.A.S, el representante legal deberá firmar como deudor y presentarse como codeudor-persona natural (reemplazaría el codeudor con solvencia)

CODEUDOR

  1. Diligenciar el formulario de conocimiento del cliente
  2. Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150% (primera copia del original)
  3. Extractos bancarios de los últimos tres meses
  4. Declaración de renta últimos dos años
  5. Certificación laboral o, en caso de ser independiente, certificación de origen de fondos/ingresos expedida por contador
  6. Comprobante de pago de nómina o, en caso de ser independiente, registro mercantil
  7. Certificación de ingresos o, en caso de ser independiente, estados financieros del último año
  8. En caso de poseer finca raíz: Certificado de tradición y libertad no mayor a 90 días. El inmueble debe estar libre limitaciones (embargos, patrimonio de familia, afectación a vivienda familiar).

CDT (en reemplazo de codeudores)

En caso de no contar con los codeudores, se deben presentar  los requisitos de persona natural o jurídica según sea el caso y adjuntar una carta manifestando su intensión de constituir CDT en garantía.  Una vez realizado el estudio, la aseguradora informará  por que monto de se debe constituir (mínimo 4 cánones, máximo 8 cánones).

COSTO DEL ESTUDIO

Dependiendo de la aseguradora o afianzadora, existen diferentes costos por el estudio de su documentación.  Una vez hayamos recibido y verificado la documentación, enviaremos la factura correspondiente o informaremos el enlace electrónico para pago.

DERECHOS DE CONTRATO

Es importante que tenga en cuenta y dentro de su presupuesto que se realizará un único cobro (al comienzo del contrato) por concepto de trámites realizados y relacionados con el arrendamiento del inmueble de su interés (asesoría durante todo el proceso, asesoría para el radicado de los documentos para estudio de póliza de renta, cierre de la negociación, contrato de arriendo y entrega del inmueble entro otros), los cuales equivalen al 18% del valor total del contrato y que serán facturados al momento de la emisión de éste último.

OTROS TRÁMITES

En algunas ocasiones, usted como arrendatario podrá requerir de trámites administrativos adicionales con el fin de ceder o modificar determinadas partes de los contratos.  En estos casos especiales, se solicitará el pago de igual valor al anteriormente mencionado, es decir 18% del valor total del contrato, por cada modificación que sea requerida de su parte.

PÓLIZA DE DAÑOS, FALTANTES Y SERVICIOS

En adición a lo anteriormente indicado, con el fin de evitar cargos pendientes de pago al finalizar su contrato, requerimos tome una póliza de daños, faltantes de inventario y servicios públicos.  Por favor recuerde que ésta no lo exime de realizar los pagos ni de devolver el inmueble en las mismas condiciones en que le fue entregado.

Si desea descargar su cuenta de cobro/recibo para pago haga click aquí.