Apreciado propietario;
Con el fin de obtener la información requerida para el contrato y dar cumplimiento a lo indicado en la Ley respecto a la documentación que debe ser remitida al arrendatario, solicitamos de su amable colaboración en la remisión de los siguientes documentos:
- Copia certificado de tradición y libertad (reciente-no mas de 90 días); con el fin de determinar posibles afectaciones al dominio.
- Copia de la escritura donde aparecen áreas y linderos; en caso de ser una copropiedad, adicionalmente, copia de las hojas en las que se determina el coeficiente de Propiedad Horizontal de su casa o apartamento, depósito y parqueaderos; si aplica (para cada uno por separado si cada uno posee matrícula/escritura independiente). Esto con el fin de determinar áreas de cada uno de ellos y los usos (ej. Terraza o parqueadero común de uso exclusivo) y lo reconocido por la copropiedad.
- Copia del Reglamento de Propiedad Horizontal, y si existe, del manual de convivencia; para solicitar su observación y cumplimiento a los arrendatarios.
- Copia último recibo de cobro impuesto predial de su casa o apartamento, depósito y parqueaderos; si aplica (para cada uno, si cada uno posee matrícula independiente). Esto con el fin de contrastar con escrituras en cuanto a áreas y asegurar que cumplimos con los topes de arrendamiento indicados por la legislación vigente.
- Copia cuenta de cobro administración del mes en curso. Esto con el fin de corroborar información estado de cuenta y detalles contables.
- Nombre, dirección, teléfono y correo electrónico del administrador o firma administradora de la copropiedad; con el fin de establecer contacto permanente respecto a su inmueble y confirmar detalles para pago de las cuotas de administración.
- Copia del último recibo de servicios públicos, al día. Con el fin de determinar la entrega a paz y salvo de inmueble a arrendar.
- Correo electrónico o carta dirigida a la inmobiliaria indicando y/o adjuntando:
- Certificación bancaria o detalles de su cuenta bancaria para la consignación de sus arrendamientos.
- Dirección, teléfono y correo electrónico del propietario y de la persona que estará a cargo de los detalles de arrendamiento del inmueble.
- En caso de actuar como apoderado, copia del poder con el que actúa.
- Copia de su documento de identificación.
Agradeciendo de antemano su tiempo y dedicación;
Atento saludo,
